工商物業按揭 工商舖按揭現況

工商舖按揭現況
工商舖按息過往一向遜於住宅樓按,而由於工商舖物業質素參差,按息往往出現頗大差幅,銀行一般因應物業質素,種類級別,按揭申請人的財務
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金管局放寬工商舖按揭 住宅未減辣 上限四成變五成 供款入息比率 …

【明報專訊】經濟下滑拖累非住宅物業表現,今年以來工商舖成交屢錄蝕讓個案。金管局昨宣布,放寬非住宅物業的按揭貸款成數,把上限上調10個百分點,即一般情況下,若本身未有按揭貸款,將由四成上限調至五成,措施今日(20日)起生效,惟供款與入息比率維持不變,且住宅物業 …
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金管局收緊工商物業按揭成數
金管局總裁陳德霖說,工商物業市場有過熱跡象,根據過往經驗,工商物業的資產質素惡化速度可以較住宅更快,因此針對工商物業市場出招。 金管局已向銀行發出指引,所有工商物業,不論自用與否,按揭成數的上限將會下調一成,最高的按揭成數由五成降至四成。
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